הצעת תקציב לשנת 2004

תאריך:14 מרץ 2004
סימוכין:R-133

1. מצ"ב הצעת תקציב לשנת 2004 שמתבססת על ניסיון של שנים עברו לא כולל דמי ניהול , ההצעה אינה כוללת תיקוני שבר בלתי צפויים .
2. סה"כ הכנסות צפויות (לא כולל חשמל) .
א. משרדים ומסחר סה"כ שטחים במ"ר נטו 17,600 מ"ר לפי 16.78 ש"ח למ"ר (בכל מקום מחושב לפי שטח ברוטו שו"ע 13.42 ש"ח למ"ר) סה"כ הכנסות צפויות לשנה 3,543,936 ש"ח .

ב. מנהרות כניסה ויציאה כ - 300,000 ש"ח לשנה .
סה"כ הכנסות צפויות לשנה 3,843,936 ש"ח .

3. להלן עיקרי היקף השירותים הניתנים בתחום התחזוקה והאחזקה .

א. אחזקת מערכות

צ"ילרים למיזוג אוויר 9 יח" 580 טון קירור.
משאבות מים לצ"ילרים 9 יח"
מגדלי קירור 2 יח" 180 טון קירור.
מפוחי נחשון (קיים במשרדים) כ - 800 יח".
מפוחי יניקה ופינוי עשן 15 יח"
צוברי חשמל (שנאים) 6 יח"
לוחות חשמל 70 יח"
גנרטור KVA 600 2 יח"
משאבות כיבוי אש 3 יח"
בריכות מי שתייה 4 יח" 25 מ"ק כל אחת (חיטוי ודגימות מים)
בריכות מים כיבוי אש 1 יח" 100 מ"ק
משאבות להגברת לחץ מים 3 יח"
מפרידי שומן
משאבות עומק 28 יח" ל - 14 בורות
מפוחי אוויר צח 12 יח"
מעליות נוסעים 10
מעליות שירות 3
דרגנוע עולה 1
דרגנוע יורד 1
דודי חימום מים כ - 115 יח"

בנוסף אחזקת עשרות דלתות וחלונות .
אחזקת מעל 5000 גופי תאורה.
אחזקת מע" בקרת מבנה.
אחזקת מבנים חשמל, אינסטלציה, ביוב.
אחזקת מערכות כיבוי אש ספרינקלרים .

ב. תחזוקת שטחים

ניקיון שטחים משותפים 6500 מ"ר
ניקיון רחבות ודרכים 12000 מ"ר
ניקיון אסלות כולל טואלטיקה 180 יח" ניקיון פעמיים ביום לפחות .
ניקיון משתנות 78 יח" ניקיון פעמיים ביום לפחות.
ניקיון חדר מדרגות 8 יח" גובה חדר מדרגות 31 מ".
הדברה מעופפים זוחלים אחת לחודש ולפי הצורך .
פינוי אשפה 40 קוב לפחות לשבוע .
גינון 600 מ"ר.
שאיבת בורות ביוב ושאיבת מפרידי שומנים.

ג. שמירה ואבטחה

2 שומרים 24 שעות כל אחד 360 יום בשנה.
3 שומרים 36 שעות ליום כל השנה לא כולל שבתות וחגים .