R-687
פרוטוקול
אסיפת בעלי נכסים פרוייקט חלונות הסיטי בחיפה
האסיפה התקיימה ביום 27/3/2008 במלון הר הכרמל בחיפה
האסיפה נפתחה בשעה 18:20
1. יו"ר דירקטוריון
חברת חלונות פל-ים (2003) ניהול ואחזקה בע"מ עו"ד צבי הרשקוביץ
שימש
כיו"ר
האסיפה, נכחו באסיפה בעלי הנכסים כמפורט להלן:
במבוק אויס הראל חברה לביטוח הכשרת הישוב חב' לביטוח יחזקאל הוד עודד בן חיים תמוז שירותי תיירות מונה נדלן אמיר מנחם ז. חמד ובניו קמיר השקעות עדי שחר לבניה ענת מיסד כנען ממל"ר יזום השקעות בע"מ תמי אולמן ויהודה אולמן פרידנזון הובלות מזה"ת בע"מ רפי שרון אריאל בן נון זאב גלבוע יבול חממ מיצר לפיתוח עדורם פרויקטים דוד טיגרמן לומור יוניק/אבו רייא חרובה יעקב יולין סחר בע"מ אנדי ולאה פרי עו"ד עאדל עלי ירון מילר יוסף ליבנה מקרקעין א.נ. ענבי בוגמיל ע.נ.ן עמית השקעות נטכם צבי הרשקוביץ' בנין ואחזקות נ.י. סחר בע"מ אבי גולדהמר ושות' שילון אינבסטמנט רות שמיר ויעקב גולן אור שיא שרין סולן אברהם תירוש קומיסר אחזקות מאדים השקעות אלדע יעוץ עו"ד מויאל כונס נכסים נורסט סיטי בע"מ מאיר ונעמי מנדלמן כלל חב' לביטוח בע"מ ש.ש.א נכסים בע"מ הרשקוביץ' בנין ואחזקות מ. אליאנס חב' לבנין בע"מ מזרחי טפחות בע"מ | ע"י גב' זהבה לא נכח ע"י מר רפי ארז לא נכח מר יחזקאל הוד לא נכח ע"י מר רפי ארז לא נכח ע"י עו"ד עידו אמיר ע"י מר רפי ארז ע"י מר רפי ארז ע"י מר רפי ארז לא נכח ע"י מר רפי ארז ע"י עו"ד צבי הרשקוביץ לא נכח לא נכח ע"י מר שלמה בן נון מר זאב גלבוע לא נכח ע"י מר רפי ארז לא נכח ע"י משה רז לא נכח לא נכח ע"י עו"ד הרשקוביץ' ע"י עו"ד צבי הרשקוביץ לא נכח ע"י מר עמיקם ע"י עו"ד הרשקוביץ' לא נכח לא נכח ע"י עו"ד הרשקוביץ' לא נכח עו"ד הרשקוביץ' ע"י מר רפי ארז ע"י עו"ד הרשקוביץ לא נכח ע"י מר רפי ארז ע"י מר יחיאל בורוכוף ע"י מר רפי ארז לא נכח ע"י עו"ד קומיסר ע"י מר רפי ארז לא נכח ע"י מר רפי ארז ע"י מר רפי ארז ע"י עו"ד הרשקוביץ' ע"י מר רפי ארז ע"י עו"ד הרשקוביץ ע"י עו"ד הרשקוביץ ע"י מר רפי ארז |
2. סדר
יום:
א. אשרור
נציגות בעלי נכסים – אושר שחברי הנציגות הנוכחים יכהנו שנה
נוספת.
ב. רישום
בית משותף – עו"ד הרשקוביץ הציג לנוכחים את המצב המשפטי בתביעת
הדיירים
מול יזמות הפרויקט בתביעה זאת מתבקשים שני סעדים
עיקריים:
האחד
– קבלת כל אישורי המיסים שעל יזמות הפרויקט להמציא לבעלי
היחידות.
השני
– חיוב היזמים ברישום הבית
המשותף.
עו"ד
הרשקוביץ סקר את הקשיים בפניהם ניצבים הסעדים הנ"ל לרבות העובדה כי
איש
אינו מטפל בהליכי הפרצלציה ואת האפשרויות העומדות לנו אם וככל שיזמות
הפרויקט
יקרסו כולם כלכלית ולא ניתן יהיה לגרום להן להוציא את כל אישורי
המיסים.
בהעדר נושאים נוספים ננעלה הישיבה
R-688
אסיפה כללית בעלי מניות
חברת חלונות פל-ים (2003) ניהול ואחזקה בע"מ
האסיפה התקיימה ביום
27/3/2008 במלון הר הכרמל בחיפה
האסיפה נפתחה בשעה
19:10
1. יו"ר דירקטוריון החברה עו"ד הרשקוביץ
צבי שימש כיו"ר האסיפה.
2. סדר
יום:
א. דו"ח כספי 2007 –
הדו"ח הופץ באתר האינטרנט של החברה, החברה סיימה
את שנת 2007 ברווח כספי נקי של 470,000 ₪
ב. אישור רו"ח החברה
- אושר פה אחד המשך העסקת רו"ח שמעון גיא שהתמזג עם
משרדB.D.Oשלמה זיו ושות'.
ג. אישור מינוי כהונת
הדירקטוריון -אושר פה אחד שחברי
הדירקטוריון הנוכחים
יכהנו לשנה נוספת.
3. נושאים
נוספים:
א. מר יחיאל בורוכוף -
1.
ממליץ להפקיד הכספים שנצברו מרווחים לא בפיקדון
קצר מאוד
כפי שמופקד כיום אלא באגרות חוב
קוצנרניים.
2. מבקש לדעת מהו גובה סכום הכסף מהרווחים שהחברה
רוצה
להחזיק לטובת תקלות בלתי צפויות.
דירקטוריון החברה יתן את דעתו לסוגיות אלו.
מר
יחיאל
בורוכוף - חברת שולון
נמצאת בפירוק מרצון אי לכם לדעתו מר
שמואל ברכפלד שהוא מנהלה לא יכול לשמש כדירקטור
מאחר והדבר יוצר ניגוד אינטרסים.
עו"ד הרשקוביץ -
חולק על אמירתו של מר בורוכוף וטוען שבנושאים
שהדירקטוריון ידון ובהם קיים ניגוד אינטרסים יתבקש מר
שמואל ברכפלד לא להיות נוכח בדיון ספציפי זה.
ב. עו"ד עידו אמיר- מברך על עקיפת חוק העישון בבניינים אך מבקש להמשיך
בנושא ולא להרפות.
בהעדר נושאים נוספים ננעלה
האסיפה
